vila 6 camere | | Tunari | Pipera | Otopeni

Vă oferim spre vânzare o vilă premium de tip “casă verde”, echipată cu pompă de căldură aer–apă și panouri solare de 10 kW, construită la cele mai ridicate standarde actuale, în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul capitalei – Tunari, Ilfov. Proprietatea se află într-o zonă exclusivistă, pe o stradă cu acces limitat, la doar 600 m de Pădurea Băneasa, într-un cadru natural deosebit, liniștit și sigur, ideal pentru familii.

Construcție premium – calitate verificată: casa a fost construită cu responsabilitate și atenție la detalii, sub supravegherea diriginelui de șantier și a arhitectului. Pentru fiecare etapă există facturi, certificate de conformitate, poze și video.

Situata pe un teren de 475 mp, cu o amprenta la sol de 170 mp, locuinta se bucura de 2 terase a cate 35 mp fiecare cu hidroizolație + termosistem PIR 5 cm, care pot fi închise în sticlă sau zidărie si pot deveni birou/sală de sport. In plus, balconul de 8 mp ofera un spatiu in plus pentru momentele de relaxare.

Cu o suprafata utila de 127 mp, vila dispune de o compartimentare modernă și eficientă. Parterul este alcatuit din living + dining cu suprafețe vitrate, bucatarie,2 dormitoare dintre care cel matrimonial dispune de dressing si baie proprie (cada + dus) si o camera tehnica. Etajul se bucura de 2 dormitoare dintre care unul este matrimonial cu dressing si baie, inca o baie suplimentara, 2 terase si un balcon de 8 mp.

Materiale și dotări de top: fațadă placată cu ceramică premium Emil Group (Italia), tâmplărie Salamander Blue Evolution 92, Tripan Warm Edge cu sticlă Low-E 4 Seasons, montaj pe glafuri din polistiren extrudat pentru eficiență termică superioară, acoperiș Lindab SRP Max, grosime 0.6 mm si garanție 30 ani, folie anticondens LAF 75, incălzire în pardoseală Qteq (garanție 15 ani), termostate smart WiFi în fiecare cameră, pompă de căldură aer–apă, anouri solare 10 kW, vopsea decorativă Duraziv Clima Protect.

Casa se preda in termen de 60-75 zile, iar finisajele finale (gresie,faianta,parchet,usi)

Localizare premium – lângă Amber Forest & VERITAS si Sports & Spa Dinu Pescariu. În zonă se regăsesc grădiniță, școală, liceu și numeroase facilități moderne, toate integrate într-o comunitate tânără și bine organizată.

Acces rapid către: Calea Bucureștilor – Otopeni (5 minute de viitoarea stație de metrou), Șoseaua Pipera, Șoseaua de Centură, Autostrada A3 – 3 km.

Facilități în apropiere; Mega Image (200 m), Lidl, Kaufland, restaurante, cafenele, grădiniță cu after-school pe aceeași stradă, scoli internaționale (American School, Mark Twain, Olga Gudynn), Băneasa Shopping City – 3.5 km, stație transport public – 200 m, Grădina Zoologică Băneasa.