vila 4 camere | Amber Gardens | Otopeni | Tunari | 2 parcare

Va prezentam spre vanzare o vilă spectaculoasă P+1E finalizată în 2021 în ansamblul rezidential Amber Gardens, situat aproape de zona de business Pipera si Padurea Baneasa (in 5 minute pe jos se ajunge la drumul de plimbare prin padure).

Cu o suprafață utilă de 125 mp, teren de 350 mp și 2 locuri de parcare incluse in pret, această locuință oferă un stil de viață sofisticat, fără compromisuri, fiind perfectă pentru cei care caută un cămin modern, eficient energetic și cu dotări premium.

Printre dotarile vilei se regasesc: pompa de încălzire pe sistem aer-apă Mitsubishi Zubadan, panouri radiante în tavan Rehau (prin ele circula apa calda sau rece in functie de nevoi multumita pompei de caldura cu un consum minim de curent), unitate de ventilatie cu recuperare a căldurii pentru aport de aer proaspat, profile de aluminiu Reynaers,UF < 0.85 w/m2k cu geam triplu stratificat cu argon, izolație exterioară cu polistiren de 20 cm, instalatie pentru jacuzzi + sauna in baia matrimoniala, semineu electric cu priza inteligenta in spatele semineului in living + 2 seminee cate unul in fiecare dormitor, parchet special pentru bai din lemn exotic Doussie, senzor de umiditate si senzor de ploaie, termostate pentru reglarea temperaturii, consola care lasa soarele sa intre iarna cand e util pentru a incalzi, dar umbreste vara, ferestre cu jaluzele atat la etaj cat si la parter.

Puterea electrica a casei a fost marita pana la 27 de KW ca sa poata suporta fara probleme incarcarea unei masini electrice plus semineele din casa si alti consumatori.

Casa dispune de doua dormitoare si un birou separat (cu pat rabatabil cu mecanism vertical de ridicare pe perete), 2 bai (cabina de dus la parter si o baie cu cada free-standing; in fiecare dormitor se intra direct in baie fara sa se treaca prin hol), un living generos si o bucatarie complet echipata ( masa extensibila integrata in insula din bucatarie,cuptor atat normal cat si cu microunde in acelasi aparat, hota, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider), camera tehnica si Walk-in dressing in dormitorul matrimonial.

Proprietatea beneficiaza de grădină amenajată - investitie de peste 30.000 de euro doar in gradina - deck extins, instalatie pentru jacuzzi, sistem aspersoare, 2 palmieri si numeroase alte plante alese cu atentie. Pamantul a fost inlocuit cu pamant special pentru diferitele tipuri de plante. Sistem de picurare cu tuburi de picurare groase si subtiri, cu dispozitive care reglează debitul de apă la fiecare plantă . Margine ce imita caramida cu lumini solare incorporate. Sistem de iluminat de jur imprejur cu un glob mare in mijloc si becuri la baza celor 4 salcii ce lumineaza superb tulpinile lor seara. Robot de tuns iarba. Sezlong dublu de relaxare. Casuta de depozitare unelte. Pe scurt: un mic paradis de frumusete si liniste.

Acces gratuit la terenul de tenis pe zgura si la cel de baschet din complex.