duplex 2 camere | Victoriei | Buzesti | Grivitei | Berzei

Bloc boutique 2025

Upsidetown.ro

Va prezentam spre vanzare apartament cu 2 camere tip duplex in zona Victoriei, intr-o clădire interbelică ce va fi reconsolidată și renovată cu grijă, pentru a-și păstra farmecul original, oferind în același timp apartamente moderne și funcționale.

Apartamentul se vinde la pretul de 118.450 euro + 19% TVA.

Clădirea va fi consolidata si renovata complet conform legistatiei actuale si va cuprinde 12 unități: studiou duplex, apartamente de 2 si 3 camere, 2 apartamente la mansarda și 1 spațiu comercial.

Fațada originală este meticulos restaurată pentru a păstra stilul interbelic cu elemente decorative unice, inspirate de arhitectura Art Deco.

Apartamentul este dotat cu finisaje de moderne și soluții inteligente pentru confort și eficiență energetică: ferestre mari și tavane înalte, ce oferă un sentiment de spațiu, parchet laminat clasa de trafic 32, grosime 8 mm si plinta parchet din MDF 18 m, gresie porţelanată rectificată în bucătării şi băi, circuite electrice din cupru, prize şi comutatoare Schneider sau similar, conducte din PPR pentru apă rece şi caldă, obiecte sanitare Ideal Standard sau similar, lavoar+suport, vas WC tip Geberit cadita dus material compozit, baterii pentru baie Grohe sau similar.

Contorizarea apei reci se va realiza separat pentru fiecare apartament in parte si general in caminul din vecinatatea imobilului prin intermediul unui contor de apa. Apa caldă va fi furnizată prin sistemul de încălzire centrală situat în subsolul clădirii. Spaţiu si racorduri pentru maşina de spălat.

Sursa de căldură pentru fiecare apartament din clădire și zonele comune este asigurată de un sistem de încălzire centrală instalat în subsolul clădirii cu incălzire prin calorifere din aluminium pentru toate spatiile de locuit. Sistem de răcire prin splits în toate spatiile de locuit (living si dormitoare). Sistem de ventilaţie mecanica pentru bai si bucătarii.

Imobilul va beneficia de lift electric pentru 3 persoane, silenţios, marca OTIS sau similar, boxe cu usi din metal, pereti vopsiti in alb, iluminat prin sistem led, sistem de supraveghere video, videointerfon pentru fiecare apartament, amenajarea exterioara a curtii prin plantare de vegetatie si placi ceramice/piatra naturala.

Proiectul beneficiază de o locație premium, având acces facil la numeroase puncte de interes cultural, comercial și recreativ: Metrou Gara de Nord – la 7 minute de mers pe jos, Muzeul Național George Enescu, Ateneul Român și Teatrul Național București la cateva minute distanta, Calea Victoriei si Parcul Cișmigiu in imediata apropiere.